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Les études devraient débuter d’ici janvier 2015 après approbation définitive de la ville, pour une livraison en 2018. Et si le projet est important, c’est aussi en regard de la charge symbolique du site dont la reconversion a fait débat. Ne sont finalement conservés que les halls 1 et 6 des studios Rosenhügel, fleuron de l’industrie cinématographique autrichienne bâti en 1923 par la société de production Vi-Ta Film où ont été tournés, entre autres, Funny Games (1997) et La pianiste (2000) de Michael Haneke. Situé à peine à quinze minutes du centre-ville, en bordure du parc forestier du domaine hospitalier voisin, la proposition des architectes parisiens fait la transition avec l’environnement pavillonnaire classique tout proche. Percées viaires et visuelles, jardins, maisons en bande et plots de logements en angle composent un ensemble sobre que la végétation grimpante viendra ensuite habiller et bousculer.
