Construction neuve d’une maison individuelle

DODA.A — Maxime Desmond|Normandie

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Construction neuve d’une maison individuelle - Image principale

FAÇADE PRINCIPALE — © Maxime FERRAND

Dives-sur-Mer, Normandie

FICHE TECHNIQUE

Architecte : DODA.A — Maxime Desmond

Surface :

N/A

Année de réalisation :

2026

Durée des études :

12 mois

Durée des travaux :

14 mois

Matériaux :

BétonBrique

Note d'intention

Située à Dives-Sur-Mer, au cœur de la côte Fleurie, cette vaste parcelle offre une vue dégagée sur la campagne du pays d’Auge et la mer. Le projet consiste à réaliser une villa de deux niveaux et six chambres avec piscine extérieure, tournée vers le paysage. Dans un style contemporain, la villa, un rectangle régulier avec un toit à deux pans, et recouverte d’un bardage en zinc, tandis que ses pignons se parent de briques peintes en blanc. Au rez-de-chaussée, les baies vitrées permettent d’unir la terrasse et sa piscine aux pièces de vie. À l’arrière de la maison, deux chambres et un petit salon donnent sur un jardin intimiste. À l’étage, la toiture se relève et se creuse dans un jeu asymétrique, révélant d’une part une terrasse commune pour les chambres du niveau supérieure, et de l’autre une baie vitrée en lucarne pour la salle de jeux. L’aménagement paysager de la parcelle vise à maximiser les vues sur le grand paysage et la mer. Les accès se font par la partie arrière de la villa, qui jouxte un car port. Face à la mer, un terrain de pétanque et une vaste terrasse de 240 m² agrémentée d’une piscine est aménagée tout en longueur, en prolongation du salon principal.

Origine du projet

Un couple retraité, qui avait acheté le terrain il y a quelques années, avec une construction agricole, pour ses vues exceptionnelles sur la manche et la campagne environnante. La commande des clients consiste à créer une maisons secondaire contemporaine, ouverte sur le grand paysage, avec de beaux espaces extérieurs.

Contraintes

La principale contrainte concernait le PLU: en effet il nous était impossible de renconstruire au dela de l’emprise et du volume de la construction existante, une porcherie en R+1. Nous avons donc dû maximiser les vues et la qualité du plan dans cette contrainte de gabarit.

Solutions de l'architecte

Tout d’abord nous avons traité avec grand soin les espaces extérieurs, pour nous assurer qu’ils soient qualitatifs et utilisables tout au long de l’année. Pour la construction elle même, le volume de la toiture a été modelé pour créer des vues dégagées, été comme hiver: une grande terrasse, un vide, est créée dans la toiture, tandis que pour l’hiver, une lucarne de la même taille s’avance dans la toiture, permettant de créer un volume protégé avec la même vue d’exception sur la nature environnante. Dans le volume pré-existant, nous avons fait le pari d’un revêtement complet en ardoise, afin de renforcer la caractère contemporain de la maison.